Litoměřice - prodej bytu 3+kk+lodžie

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi byt 3 + k.k. v klidném, revitalizovaném panelovém domě s výtahem v Litoměřicích, Alfonse Muchy čp. 417 na sídlišti Pokratice. V původním bytě 3 + 1 o podlahové ploše 68,43 m2 (s lodžií 75,39 m2) byla v roce 2021 provedena vkusná celková rekonstrukce na současnou výše uvedenou dispozici 3 + k.k. V bytě došlo k vyzdění bytového jádra, sloučení kuchyně s obývacím pokojem, zhotovení podhledů v celém bytě, položení nových podlahových krytin a výměně veškerých bytových rozvodů včetně elektřiny. Pouze topná litinová tělesa zůstala původní. Byt se nachází v 5. NP a skládá se z pokoje s kuchyňským koutem 28,9 m2, dvou pokojů (12,1 m2, 11,7 m2), předsíně 6,6 m2, koupelny se sprchovým koutem a WC 5,4 m2, spíže se vchodem ze společné chodby 1,1 m2 a lodžie 6,9 m2 (nezapočítáno do podlahové plochy bytu). S bytovou jednotkou je spojeno právo užívání sklepní kóje. Dodávka tepla a teplé vody je zajištěna z centrálního zdroje. V bytě byl odpojen plyn s tím, že všechny spotřebiče jsou elektrické. V kuchyňské lince je zabudována myčka nádobí, sklokeramická varná deska a elektrická trouba. Do koupelny byl nainstalován el. topný žebřík. Dům se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – základní škola, mateřská školka, nákupní možnosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o objekt na okraji bytového sídliště, vychází se zadním vchodem přímo do volné přírody nedaleko Mostné hory a Bílé stráně. Z oken v obývacím pokoji je nádherný výhled na kopce Českého středohoří. Konečná kupní cena včetně právního servisu, provize a všech souvisejících poplatků činí 4,150.000,-Kč. Další podrobnosti poskytneme při případné prohlídce bytu. Energetická náročnost budovy – třída C.

PENB: C